광주시의 주거용 건축물 절반 이상이 30년 이상 경과한 가운데 주거용 건축물의 에너지소요량을 30% 이상 개선하기 위해서는 벽체 단열 보강과 난방기기 교체를 함께 적용할 때 비용 대비 효과가 큰 것으로 나타났다.
광주기후에너지진흥원은 이 같은 내용을 담은 정책브리프 제11호 '광주광역시 주거건축물 기준건물을 활용한 그린리모델링 활성화 방안'을 발간했다.
연구진은 광주광역시 건축물 데이터를 분석해 주거용 건축물을 △등유난방 사용 단독주택 △도시가스난방 사용 단독주택 △저층형 공동주택 △고층형 공동주택 등으로 구분하고 각 유형의 특성을 반영한 가상의 '기준건물'을 만들어 에너지 성능을 평가했다.
분석 결과 단독주택은 공동주택에 비해 에너지성능 개선이 더욱 필요했다. 특히 동일한 건축 조건이더라도 등유난방을 사용하는 단독주택이 도시가스를 사용하는 단독주택보다 온실가스 배출량이 컸다. 이는 난방에너지원 전환이 온실가스 감축의 중요한 정책 수단이 될 수 있음을 시사한다.
그린리모델링 기술별 효과를 비교한 결과, 온실가스 감축 효과는 벽체 단열 보강이 가장 효과가 가장 컸다. 비용까지 고려한다면 난방기기 교체가 온실가스 감축에 가장 효율적인 수단이지만, 녹색건축물 전환 기준인 1차에너지소요량을 30% 이상 절감하기 위해서는 주거건축물의 유형에 상관없이 벽체의 단열 보강이 포함돼야 한다고 제시했다.
이번 브리프에 담긴 내용은 광주시 주거용 건축물의 에너지성능 현황을 유형별로 정량화하고, 정책 대상 발굴 방향을 함께 제시했다는 점에서 의의가 있다.
연구진은 “노후건축물 대상의 직접 지원 중심 그린리모델링 사업만으로는 재정적 한계가 있는 만큼 인센티브 확대 등 제도적 기반 마련이 필요하다”며 “기후위기 취약성과 도시 온실가스 배출 특성 등을 종합적으로 고려한 다양한 정책 대상 발굴이 이뤄져야 한다”고 말했다.
이번 정책브리프는 진흥원이 2024년~2025년 수행한 '광주광역시 주거건축물 그린리모델링 기준건물 '에서 확인할 수 있다.
광주=김한식 기자 hskim@etnews.com
