신한은행, 2조2800억원 규모 '복정역세권 개발' 금융주선 마무리

[사진= 신한은행 제공]

신한은행은 복정역세권 복합개발사업 1차 본 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 1조9000억원에 이어 2차 본 PF 대출 3800억원의 금융주선을 성공적으로 완료했다.

이번 사업은 서울과 수도권을 잇는 교통 요충지 복정역 일대에 연면적 약 50만평 규모 업무복합클러스터를 조성하는 프로젝트다. 업무시설 약 31만평, 지식산업센터 약 8만평, 오피스텔 약 8만평, 상업시설 약 3만평 등이 조성된다.

신한은행은 현대건설과의 협업을 바탕으로 2023년 7월 공모사업 컨소시엄에 대표 재무적투자자(FI)로 참여했다. 금융주선기관으로서 사업성 검토부터 금융구조 설계, 금융기관 모집, 자금조달까지 금융주선 업무 전반을 주도했다.

특히 복합2블록에는 인공지능(AI), 소프트웨어(SW), 연구개발(R&D) 기능을 집적한 'HMG퓨처컴플렉스'가 들어선다.

주거시설 공급도 단계별로 진행한다. 이달 복합3블록 오피스텔 1393실을 시작으로, 지원1블록 180실을 추가 공급해 총 1573실 규모 주거시설 조성을 지원한다.

신한은행은 서울역 봉래3지구 업무시설 개발사업(6890억원 규모) 금융주선 완료에 이어 대형 부동산 PF 금융주선 경쟁력을 이어가고 있다.

신한은행 관계자는 “사업성과 미래가치가 우수한 개발사업을 발굴하고 전문적인 금융주선 역량을 바탕으로 실물경제 성장을 지원하는 생산적 금융 역할을 강화하겠다”고 말했다.

류태웅 기자 bigheroryu@etnews.com