공동주택의 공시가격 상승폭이 고가일 수록 높은 것으로 나타났다. 시·도별로는 개발이 많았던 제주가 전년 대비 20.02%가 올라, 가장 높은 상승폭을 기록했다. 주택 크기별로는 거래량이 많은 85㎡ 이하 주택 상승률이 상대적으로 컸다.
국토교통부는 28일 '2017년도 공동주택 가격'을 공시한다고 27일 밝혔다.
전국 공동주택 호수는 약 1243만호이며, 아파트 993만호, 연립주택 49만호, 다세대주택 201만호다. 전국 공동주택 공시가격은 지난 해 대비 4.44% 오른 것으로 나타났다.
지역별로는 제주 20.02%, 부산(10.52%), 강원(8.34%), 서울(8.12%)의 순으로 12개 시·도가 상승한 반면, 경북(-6.40%), 충남(-5.19%), 대구(-4.28%), 충북(-2.97%), 경남(-1.59%) 5개 시·도는 하락했다. 제주는 관광산업 활성화에 따른 인구유입 증가로 가격 상승폭이 가장 컸던 것으로 분석됐다.
서울 지역 내에서는 강남 3구 상승폭이 서울 평균을 상회하는 9.74%를 기록했다. 강남구 가격 평균은 11.75%가 올랐다.
가격수준별로는 고가 주택일 수록 상승폭까지 큰 것으로 나타났다. 2000만원 이하 주택은 1.17%만 오르고, 2000만원 초과 2억원 이하 주택은 2%대의 상승폭을 기록했다. 반면, 2억원 초과 3억원 이하는 4.25%, 3억원 초과 6억원 이하는 5.71%, 6억원 초과 9억원 이하는 8.46%, 9억원 초과 공동주택은 8.97%가 전년 대비 올랐다.
공동주택가격 중 가장 비싼 곳은 서울 서초동의 트라움하우스5(전용면적 273.64㎡)로, 66억원을 기록했다. 서울 한남동의 한남더힐이 51억원으로 뒤를 이었다. 한남더힐은 지난 해 42억원에서 올 해 51억원으로 껑충 뛰었다.
규모별로는 전용면적 85㎡ 이하 주택의 상승폭이 85㎡ 초과 주택보다 다소 높은 것으로 집계됐다. 85㎡ 이하는 4.12~6.26% 상승했고, 초과는 3.57%~4.80% 올랐다.
문보경 산업정책부(세종)기자 okmun@etnews.com
