수도권에서 자연친화 아파트가 눈길을 끌고 있다. 주거 쾌적성이 내 집 마련의 핵심 기준 중 하나로 자리 잡으면서, 주변에 공원과 풍부한 녹지공간 등을 갖춘 아파트의 가치가 높아질 전망이다.
주택산업연구원에 따르면, 내 집 마련 수요자들은 주거 선택의 요인으로 '주거환경의 쾌적성'(33%)을 가장 중요한 요소로 꼽았다. 이는 '교통 편의성'(24%), '생활편의시설'(19%), '교육 환경'(11%)보다도 높은 수치다. 이어 KB경영연구소의 'KB골든라이프 보고서'에서도 은퇴 전 가장 살고 싶은 주거 여건으로 '풍부한 녹지공간으로 주거환경이 쾌적한 곳'이 50% 이상을 차지했다.
이 같은 흐름은 다른 조사에서도 확인된다. 한국리서치 여론조사사업본부가 발표한 '공원 이용 현황과 시민 인식 조사' 보고서에 따르면 '주거지 선택 시 공원이나 산책로 등 주변 자연환경을 중요하게 고려한다'고 응답한 비율이 전체의 78%에 달했다.
이러한 주거 트렌드 속에서 우수한 자연환경을 갖춘 곳은 지역을 대표하는 핵심 주거지로 자리 잡고 있다. 광교신도시와 송도국제도시가 대표적인 사례다. 이들 지역은 각각 광교호수공원과 송도센트럴파크 등 대규모 공원과 풍부한 녹지공간을 바탕으로 높은 주거 가치를 평가받고 있다.
이런 가운데 수도권에서 풍부한 녹지공간을 누리는 자연친화 랜드마크 아파트가 등장했다. 의왕 부곡가구역 주택재개발정비사업을 통해 7월 분양하는 의왕역 SK VIEW는 경기도 의왕시 삼동 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 최고 34층 13개동, 전용 36·45·59·84㎡ 총 1,857세대 규모로 이 가운데 820세대가 일반분양 예정이다.
의왕역 SK VIEW는 인근에 왕송호수공원이 자리해 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 왕송호수공원은 호수를 따라 펼쳐진 산책로와 식물 및 휴게공간, 캠핑장, 레일바이크 등이 있는 곳으로 입주민들의 높은 만족도가 기대된다. 또 부곡체육공원, 덕성산 등을 중심으로 풍부한 녹지공간도 확보돼 있다.
단지는 1호선 의왕역이 인근 위치해 서울역, 시청, 용산 등 서울 주요 도심을 환승 없이 한 번에 이동할 수 있다. 또 인근에 부곡IC가 자리하고 있어 영동고속도로와 월암IC를 통한 과천봉담고속화도로, 수도권제1순환고속도로 등을 편리하게 이용할 수 있다.
의왕역에는 양주 덕정에서 수원까지 총 86.46㎞를 연결하는 GTX-C 노선(예정) 개발이 진행 중으로 개통 시 의왕역에서 서울 삼성역까지 약 20분대에 도달이 가능해질 전망이다. 이와 함께 약 3km 거리에 자리한 의왕시청역(예정)에는 안양 인덕원에서 수원과 용인, 동탄을 지나는 '인덕원~동탄 복선전철'도 2028년 개통 예정이다. 또 위례~과천선 경기남부 연장과 신분당선 의왕·군포·안산 3기 신도시 연장 등도 현재 추진되고 있어 향후 경기 남부권의 핵심 교통 요충지로의 도약이 기대된다.
또한 인근에는 의왕덕성초등학교를 비롯해 부곡중학교, 의왕고등학교가 도보권에 자리하고 있다. 모든 학군이 도보권에 자리한 '원스톱 학세권'으로 학부모 수요자를 중심으로 높은 주거 선호도가 기대된다.
여기에 피트니스와 GX룸, 필라테스, 골프연습장, 스크린골프룸, 탁구장 등 다양한 체육시설이 들어설 계획이다. 아울러 게스트룸, 샤워실, 냉/온탕, 작은도서관, 독서실, 스터디룸, 주민카페 등을 조성해 입주민들의 주거 편의를 강화할 계획이다.
의왕역 SK VIEW 견본주택은 경기도 의왕시 삼동에 마련될 예정이다.
이원지 기자 news21g@etnews.com
