당근이 부동산 매물의 등기부등본을 분석해 위험 요소를 알려주는 서비스를 개편했다. 이용자는 매물 상세 화면에서 별도 주소 입력 없이 등기 현황과 보증금 보호 가능성 등을 확인할 수 있다.
당근의 부동산 서비스 '당근부동산'은 기존 '등기부등본 간편 분석'을 개편한 '쉽게 읽는 등기부' 서비스를 선보인다고 20일 밝혔다.
2022년 11월 처음 출시한 서비스다. 등기부등본에 담긴 정보를 이용자가 이해하기 쉽게 풀어 매물의 안전성을 판단하도록 지원한다.
당근부동산 매물 상세 페이지 하단의 '쉽게 읽는 등기부 발급받기' 버튼을 누르면 별도 주소 입력 없이 분석 결과를 확인할 수 있다. 이용료는 건당 990원이다. 당근에 등록되지 않은 매물도 주소를 입력하면 홈 화면의 '등기부 분석' 탭에서 조회할 수 있다.
쉽게 읽는 등기부는 '주택담보대출 규모가 보증금 보호에 미치는 영향', '임대인의 보증금 미반환 또는 대출 연체에 따른 압류 이력', '소유권 관련 법적 분쟁 가능성' 등을 등기부등본을 바탕으로 분석한다. 보증보험 가입 가능 여부와 이용 가능한 전세대출 상품 가상 심사 결과도 제공한다.
등기부등본의 전문 용어도 이용자가 이해하기 쉬운 문장으로 풀어 쓴다. 한 예로 “집 담보 대출이 큰 편이지만, 보증금 전액이 법적 보호 대상입니다”, “이전 세입자가 보증금을 돌려받지 못한 주택임차권 등기 기록이 있어 계약을 권장하지 않습니다”처럼 분석 결과와 해설을 제시한다.
매물 특성에 따른 '보증금 보호 액션 플랜'도 제공한다. 전입신고 시점, 주소 이전 시 주의사항, 배당요구 신청 방법 등 임차인이 확인해야 할 사항을 체크리스트로 안내한다. 분석 결과와 원본 등기부등본을 재구성한 PDF 리포트도 내려받을 수 있다.
당근부동산 관계자는 “이번 서비스 개편은 이용자들이 매물 탐색 단계부터 정보 비대칭 없이 안전성을 따져보는 환경을 구축하기 위해 진행됐다”면서 “앞으로도 이용자들이 부동산 거래 과정에서 불안을 해소하고 안심하고 계약을 준비하도록 서비스를 고도화하겠다”고 말했다.
변상근 기자 sgbyun@etnews.com
