매매가 상승, 미분양 감소 등 뚜렷한 회복세를 보이고 있는 울산 분양시장이 하반기 대단지 아파트의 잇따른 공급으로 활기를 띨 전망이다. 특히 울산 남구지역에 2개 단지가 하반기 분양을 예고하면서 실수요자와 투자수요의 관심이 집중되고 있다.
부동산 업계에 따르면 하반기 울산 분양시장의 핵심 단지로는 남구 무거삼호지구 '문수로 비스타 더파크', 남구 야음동 B-14블록 주택재개발정비사업 '그랑라크 에일린의뜰'이 꼽힌다. 두 단지 모두 700가구 이상 규모의 브랜드 대단지다.
그랑라크 에일린의뜰은 대규모 도시정비사업을 통해 새롭게 조성되는 야음뉴타운의 중심 입지에 공급된다. 향후 약 1만여 가구 규모의 신주거타운으로 탈바꿈하는 야음뉴타운의 미래가치를 바탕으로 생활 인프라 개선과 주거환경 변화에 대한 기대감이 높다. 총 1,521세대 대단지로 선암호수공원, 대공원 등을 가깝게 누릴 수 있고 울산 석유화학공단 직주근접으로 각광을 받고 있다.
남구 무거삼호지구에 들어서는 문수로 비스타 더파크는 '새옥동'이라는 새로운 생활권 개념과 함께 옥동생활권 인프라를 공유하는 입지, 미니신도시급 청정계획도시의 자연환경과 미래가치를 동시에 갖췄다는 점에서 차별화된 경쟁력을 가진다.
업계에서는 예정되어 있는 무거삼호지구(예정), 무거옥동지구(예정)를 포함, 약 5,300세대 주거타운으로 거듭날 이 일대를 옥동의 확장 개념을 담아 '새옥동'으로 불러도 손색없다는 평가다. 29년도 착공예정인 '문수로 우회도로(계획)'로 옥동, 신정동까지 빠르게 이동이 가능해지고 또한 태화강과 삼호산 사이에 위치하여 쾌적한 자연환경과 함께 태화강국가정원, 울산체육공원, 문수호반광장(청춘의못) 등을 가까이서 누릴 수 있다. 이렇게 청정 주거 새도시 새 아파트로 각광받고 있는 '문수로 비스타 더파크'는 전용68/84㎡ 중소형 평면 총 700세대로 조성된다.
'문수로 비스타 더파크' 분양관계자는 “올 하반기 울산 분양시장은 대단지 브랜드 아파트가 동시에 공급되면서 실수요자들의 선택 폭이 넓어질 것으로 보인다”고 전했다.
이원지 기자 news21g@etnews.com
