수원시는 17일 시청 중회의실에서 '수원형 역세권 복합개발 활성화' 브리핑을 열고, 광역 철도망 구축이 완료되면 전철역이 22개로 늘어나는 점을 감안해 개통이 확정된 22개 역세권을 콤팩트시티로 복합개발하겠다고 밝혔다.
수원시는 9개 역세권 230만㎡(약 70만 평)을 우선 전략지구로 설정하고 기본계획을 수립 중이며, 내년 상반기 착수해 2030년까지 순차 완료한다는 방침이다.
사업은 도심복합형·일자리형·생활밀착형 3가지 유형으로 추진한다. 도심·부도심 및 환승역세권에는 업무·상업 복합 기능을 강화하는 도심복합형, 대학 인접지와 첨단업무 예정지는 자족 기능을 높이는 일자리형, 노후 주거지 등 생활권 개선이 필요한 곳은 주거 기능을 보강하는 생활밀착형으로 개발한다.
수원시는 사업 활성화를 위해 용도지역·용적률 규제를 단계적으로 완화하고, 민간·공공 시행자를 대상으로 개발계획 수립 지원과 전문가 컨설팅을 제공한다. 인허가 기간을 단축해 사업 속도를 높이고, 관련 조례는 이달 중 공포할 계획이다.
수원시는 사업이 완료되면 도심 개발 용지 462만8099㎡(약 140만평) 확보, 생활SOC 23만1404㎡(약 7만평) 공급 등 가시적 성과가 기대된다고 설명했다.
이재준 시장은 “역세권 복합개발이 활발히 이뤄지도록 규제를 과감히 정비해 민간과 공공의 참여를 끌어내겠다”며 “공간 대전환의 핵심인 역세권 복합개발을 차질 없이 추진해 세계가 주목하는 콤팩트시티 모델을 만들겠다”고 말했다.
수원=김동성 기자 estar@etnews.com
