신세계백화점이 롯데백화점 센텀시티점을 인수하고 부산 해운대구 센텀시티 일대를 대규모 복합 라이프스타일 거점으로 개발한다. 기존 신세계 센텀시티와 인수 점포를 유기적으로 연결하고 호텔·업무·주거 시설 개발을 추진해 글로벌 관광객이 찾는 랜드마크로 육성한다는 구상이다.
신세계백화점은 최근 롯데백화점 센텀시티점 양수도 계약을 체결하고 29일 공정거래위원회에 기업결합신고서를 제출했다고 밝혔다.
신세계백화점은 인수를 통해 센텀시티의 규모와 운영 효율성을 높이고 쇼핑·문화·관광·엔터테인먼트 기능을 결합한 '신세계 타운' 구축에 속도를 낸다. 롯데백화점은 잠실점과 본점, 부산본점 등 주요 거점의 경쟁력을 강화하고 신규 쇼핑몰 사업에 투자를 집중할 방침이다.
신세계 센텀시티는 2009년 개점 당시 백화점에 스파랜드와 아이스링크 등 레저·문화 콘텐츠를 결합해 주목받았다. 2016년 지역 점포 최초로 연 매출 1조원을 돌파했다. 2023년부터 3년 연속 연 매출 2조원 이상을 기록했다.
신세계는 2016년 센텀시티몰 개장에 이어 C부지 개발을 추진하는 등 사업 확장을 이어왔다. 이번 인수 점포와 기존 점포를 통합 운영해 규모의 경제를 확보하고 쇼핑 공간과 콘텐츠 경쟁력을 강화한다는 전략이다.
센텀시티 C부지에는 럭셔리 호텔과 프라임 오피스, 프리미엄 레지던스 등을 포함한 복합단지를 조성한다. 쇼핑뿐 아니라 업무·숙박·주거 기능을 결합해 방문객의 체류 시간을 늘리고 지역 상권과 관광 수요를 확대한다는 목표다.
신세계는 백화점 본업의 경쟁력 강화와 복합개발을 병행하며 성장 기반을 넓히고 있다. 센텀시티에서도 기존 점포의 집객력에 호텔과 업무·주거 시설을 결합해 쇼핑 중심의 공간을 체류형 복합 상권으로 확장한다는 구상이다.
박주형 신세계 대표는 “이번 양수도는 양사가 경쟁을 넘어 각자 발전할 수 있는 경영 환경을 마련했다는 데 의미가 있다”면서 “신세계 센텀시티를 쇼핑과 문화, 관광, 도심 공간이 융합된 신세계 타운으로 개발해 대한민국을 대표하는 글로벌 랜드마크로 만들겠다”고 말했다.
윤희석 기자 pioneer@etnews.com
