경기 고양시가 일산 백송마을 3686가구 재건축을 위한 특별정비구역 지정을 추진한다.
9일 고양시에 따르면 일산신도시 선도지구인 백송마을 1·2·3·5단지의 특별정비계획안은 지난달 도시계획위원회 심의에서 조건부 의결됐으며, 심의 조건을 이행하면 이르면 올해 안에 일산신도시 첫 특별정비구역으로 지정될 수 있다. 계획안에는 기존 2732가구를 최고 49층, 3686가구 규모로 재건축하는 내용이 담겼다.
고양시는 지난해 6월 일산신도시 노후계획도시 정비기본계획을 고시했다. 후곡·강촌·백송·정발마을 등 선도지구 4곳의 특별정비구역 지정 절차를 우선 진행해 왔으며, 올해 1월부터 후속지구로 대상을 넓혔다.
선도지구인 후곡마을 3·4·10·15단지와 후속지구인 강촌마을 1·2단지 및 백마마을 1·2단지는 경관위원회 심의를 마치고 도시계획위원회 심의를 준비 중이다. 별도 선도지구인 강촌마을은 12월쯤 시의회 의견 청취를 앞두고 있다. 시는 이와 함께 후속지구 3곳의 정비계획 초안을 놓고 전문가 자문을 진행하고 있다.
특별정비구역 지정 이후에는 사업시행계획 단계에서 건축·경관 등 여러 심의를 한꺼번에 진행하는 통합심의를 활용할 방침이다. 고양시는 지난해 7월부터 통합심의위원회를 운영해 왔다.
고양시는 지난 6일 일산신도시 정비기본계획 재정비 용역에도 착수했다. 건물 전체 바닥면적이 대지 면적의 몇 배인지를 나타내는 용적률의 기준을 높일 수 있는지 검토해 내년 하반기까지 기본계획을 재정비할 방침이다. 지난달 21일에는 민경선 시장과 홍지선 국토교통부 장관이 일산신도시 정비사업 추진 상황을 점검했다.
아울러 고양도시관리공사는 지난달 일산동에서 소규모주택정비사업 '찾아가는 상담소'를 운영했다. 사업 대상과 절차, 조합 설립, 주민 동의 요건 등을 안내했으며, 앞으로 주교·성사동 등 다른 원도심으로 상담 지역을 넓힐 계획이다.
민경선 시장은 “노후계획도시 정비를 청년층 유입과 일자리 창출을 위한 도시 공간 재편 사업으로 추진한다”며 “합리적인 기본계획을 토대로 정비사업이 원활하게 추진될 수 있도록 행정적 지원을 강화하겠다”고 말했다.
고양=김동성 기자 estar@etnews.com
